Nr. OFB1.5946 - GASTRO | VOLL INVENTARISIERT | TOP-LAGE | KULTFAKTOR 33647 Bielefeld, Brackwede

Kaufpreis 335.500
Vermarktung
Kauf
Objekttyp
Gastronomie_und_wohnung
Objektnummer
OFB1.5946

Dieses in 1990 kernsanierte, zum Verlieben schöne Fachwerkhaus steht nicht unter Denkmalschutz und befindet sich zentral im Ortskern von Brackwede.

Über viele Jahre begeisterte die „Weinstube Vogelruth“ mit ausgesuchten Weinen und einer gutbürgerlichen Küche, in der es nur hausgemachte Speisen gab, ein altersgemischtes, buntes Publikum.
Über die Grenzen von Bielefeld hinaus, erlangte die Weinstube Kultfaktor und galt als „gute Adresse“.
Liebevoll und klar eingerichtet, das Fachwerk hell aber als Behaglichkeitsbringer in Szene gesetzt, vermittelt es eine charmante Wohlfühlatmosphäre.
Die große Deele als Entrée mit Bartresen und `gemütlich separierten Plätzen im Seitenbereich, bilden das Herzstück des Hauses.
Das Erste OG zieht sich U-förmig um das Auge der Deele und erzeugt so das freie, großzügige Raumgefühl.
Das offene Ständerfachwerk – separiert die Sitzbereiche ohne diese einzuengen.
Eine offene Raumlösung, bei der jedoch private Unterhaltungen auch privat bleiben.
Alle Dinge einer modernen Gastronomie, wie eine Klimaanlage, Speiseaufzug, temperierter Weinkeller und eine professionell ausgestattete Küche etc. sind selbstverständlich vorhanden.
Im Sommer ist der große windgeschützte Biergarten ein Highlight.
Ausreichend Parkplätze sind direkt am Haus.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine gesondert erreichbare Ein-Zimmer-Einliegerwohnung, mit separatem Duschbad und Kochgelegenheit.
Der Eingang zu dieser kleinen Wohnung, die derzeit als Büro genutzt wird, liegt gegenüber das Deelentores, auf der anderen Seite des Hauses.

Nachdem die Wirtin und Eigentümerin, die diese Gastronomie viele Jahre sehr erfolgreich, mit Herzblut, Überzeugung und aus Leidenschaft als Berufung betrieben hat – in den „Unruhestand“ gegangen ist und das Objekt verpachtet hatte, wurde es ruhiger um das historische Ackerbürgerhaus.
Wir suchen nun einen neuen Eigentümer und Betreiber für diese außergewöhnliche Immobilie, der ihr wieder Leben einhaucht und die ehemalige „Weinstube Vogelruth“ wieder zu einer „guten Adresse“ macht!

Mitten im Ortskern von Brackwede in einem gewachsenen Wohngebiet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Discounter, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen, befinden sich in direkter Nähe und sind fußläufig erreichbar. Ebenso gibt es eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Stadtbahnlinie 1 ist keine 2 Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Brackwede, mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anschlussstelle der A2/A33 erreichen Sie in ca. 7 Autominuten. Der Ostwestfalendamm ist in ca. 5 Autominuten erreicht.
•Einliegerwohnung m. separatem Eingang •Inventarisiert (wenn gewünscht) •Kühlhaus •Temperierter Weinkeller •Speiseaufzug •Isolierverglasung •Klimaanlage •15 Parkplätze •Außenbereich •Industrieküche •Komplett kernsaniert in 1990 • . . .und ganz viel mehr . . .
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Air Conditioning Heating Balcony Dishwasher Pool Internet Terrace Microwave Fridge Cable TV Security Camera Toaster Grill Oven Fans Servants Furnished Cupboards
ObjekttypGastronomie_und_wohnungPLZ33647
OrtBielefeldRegionaler ZusatzBrackwede

Ihr Ansprechpartner

Oliver Fischer

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