Nr. OFB1.6006 - FACHWERK | ANNO 1771 | KERNSANIERT | EINLIEGERWOHNUNG 33647 Bielefeld, Brackwede

Kaufpreis 335.500
Vermarktung
Kauf
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Anzahl Zimmer
10
Gesamtfläche
200 m²
Objektnummer
OFB1.6006

Dieses kernsanierte, zum Verlieben schöne Fachwerkhaus,
steht nicht unter Denkmalschutz und befindet sich zentral im Ortskern von Brackwede.

Bei der Sanierung in 1990 wurde das Haus bis auf das Ständerfachwerk abgetragen und komplett erneuert,inklusive Dach, Fenster, Heizung, Sanitär und Elektrik-und dem Stil des Hauses angepasst wieder aufgebaut.

Über viele Jahre begeisterte es als „Weinstube Vogelruth“ ein altersgemischtes, buntes Publikum.
Nachdem sich die Wirtin und Eigentümerin in den „Unruhestand“ begeben hatte, wurde es ruhiger um das ehemalige Ackerbürgerhaus, das nun wieder zu seinem Ursprung als Wohnimmobilie zurückgeführt wird – die Umnutzung von Gewerbe auf wohnliche Nutzung ist bereits auf den Weg gebracht.

Die große Deele als Entrée ist das Herzstück des Hauses!
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine gesondert erreichbare 1-2-Zimmer-Einliegerwohnung, mit separatem Duschbad und offener Küche.
Der Eingang zu dieser hübschen Wohnung, die derzeit als Büro genutzt
wird, liegt separat gegenüber des Deelentores, auf der anderen Seite des Hauses.
In dem Garten, der bislang als Biergarten genutzt wurde, lassen sich viele schöne Ideen verwirklichen.
Derzeit befindet sich das Haus noch in dem Zustand, wie es als Gastronomie genutzt wurde.
In den Grundrissen, können Sie die aktuelle Raumaufteilung sehen.
(schauen Sie sich den 360 Grad- Rundgang an!)
Unser Architekt hat zur besseren Vorstellung, einen Grundrissentwurf gefertigt, wie es mit wenig Umbauaufwand wieder als Einfamilienhaus genutzt werden könnte.
Das ist jedoch nur ein Vorschlag – Möglichkeiten gibt es viele!
Wer das besondere liebt und ein Haus mit Geschichte erwerben möchte, der ist hier richtig!

Auch interessant: In Wikipedia wird das ehemalige Ackerbürgerhaus als historisches Gebäude erwähnt und hervorgehoben!

Mitten im Ortskern von Brackwede in einem gewachsenen Wohngebiet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Discounter, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen, befinden sich in direkter Nähe und sind fußläufig erreichbar. Ebenso gibt es eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Stadtbahnlinie 1 ist keine 2 Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Brackwede, mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anschlussstelle der A2/A33 erreichen Sie in ca. 7 Autominuten. Der Ostwestfalendamm ist in ca. 5 Autominuten erreicht. .
- Einliegerwohnung m. separatem Eingang (ca. 50 m²) - Kernsaniert in 1990 - Gas- Zentralheizung - Deelenfußboden (teilweise neu) - Kühlhaus - Aufgearbeitete Innentüren - Einbaustrahler - Isolierverglasung (komplett) - Klimaanlage - Großer Außenbereich - Einbauküche · . . .und ganz viel mehr . . .
Array
Air Conditioning Heating Balcony Dishwasher Pool Internet Terrace Microwave Fridge Cable TV Security Camera Toaster Grill Oven Fans Servants Furnished Cupboards
ObjekttypZweifamilienhausPLZ33647
OrtBielefeldStellplätze4.00
Regionaler ZusatzBrackwedeAnzahl Zimmer10
Gesamtfläche200 m²

Ihr Ansprechpartner

Oliver Fischer

   0521 / 77 538

   0521 / 9774644

   info@immofischer.de

Sofortanfrage

Ähnliche Objekte